In der historisch bedeutenden Schönbrunner Straße im 12. Wiener Gemeindebezirk, umgeben von prächtigen Altbauten, nahmen wir uns der Herausforderung an, eine 70 m² große Wohnung nicht nur zu sanieren, sondern sie in einen modernen Wohnraum mit Bewahrung des altbau-typischen Charmes zu verwandeln.
Die Herausforderungen
Die Sanierung eines Altbaus brachte spezifische Herausforderungen mit sich, insbesondere im Umgang mit historischen Bauelementen und der Einhaltung von Denkmalschutzbestimmungen. Es galt, moderne Technologien nahtlos in die bestehende Bausubstanz zu integrieren, um sowohl Energieeffizienz als auch Wohnkomfort zu steigern.
Der Lösungsansatz
Unser Lösungsansatz zielte darauf ab, den einzigartigen Charakter des Altbaus zu bewahren und gleichzeitig den Wohnraum auf den neuesten Stand der Technik zu bringen. Wir legten großen Wert darauf, die historische Substanz zu respektieren und wo immer möglich, originale Bauelemente zu erhalten oder behutsam zu restaurieren. Gleichzeitig implementierten wir moderne Installationen und Materialien, die den Anforderungen an Energieeffizienz und zeitgemäßen Komfort entsprechen. Die Herausforderung, Altes mit Neuem zu verbinden, lösten wir durch eine enge Zusammenarbeit mit Fachleuten für Denkmalschutz und moderne Bauweisen. Dabei war es unser Ziel, eine harmonische Symbiose aus altbau-typischem Flair und moderner Lebensqualität zu schaffen. Die Auswahl edler Materialien und die Anpassung des Grundrisses dienten dazu, den Wohnraum nicht nur funktionaler zu gestalten, sondern auch eine Atmosphäre zu schaffen, in der sich die Bewohner wohlfühlen und die historische Seele des Gebäudes spüren können.
Der Arbeitsprozess
- Fußboden: Kompletterneuerung unter Verwendung von hochwertigen Materialien
- Fliesenarbeiten: Fachgerechte Verlegung in Bad und Küche
- Estrich: Einsatz moderner Techniken für verbesserte Schalldämmung
- Sanitär- und Elektroinstallationen: Komplette Erneuerung nach neuesten Standards
- Fenster und Türen: Sorgfältige Sanierung zur Bewahrung des Altbau-Charmes
- Malerarbeiten: Neugestaltung aller Räume unter Beibehaltung des historischen Flairs
Die Ergebnisse
Die sanierte Wohnung in der Luickgasse präsentiert sich nun als moderner und zugleich behaglicher Wohnraum. Die Erneuerung der technischen Installationen und die ästhetische Aufwertung der Räumlichkeiten haben die Wohnqualität signifikant gesteigert.
Die umfangreiche Sanierung der Wohnung in der Luickgasse demonstriert unsere Fähigkeit, traditionelle Wohnräume mit modernen Annehmlichkeiten und Designs zu vereinen. Dieses Projekt unterstreicht unsere Kompetenz in der Realisierung anspruchsvoller Wohnraumsanierungen in Wien.
Fazit
Eine sorgfältig durchgeführte Sanierung steigert nicht nur die Attraktivität und den Wohnwert Ihrer Immobilie, sondern erhöht auch deren Marktwert signifikant. Durch die Modernisierung von Wohnräumen nach aktuellen Standards in Sachen Energieeffizienz und Komfort können Sie höhere Mieteinnahmen erzielen und die Nachfrage potenzieller Mieter steigern. Zudem trägt eine umfassende Sanierung dazu bei, langfristige Kosten für Instandhaltung und Reparaturen zu reduzieren, da moderne Materialien und Technologien langlebiger und wartungsärmer sind. Letztendlich ist eine Wohnungssanierung eine Investition in die Zukunft Ihrer Immobilie, die nicht nur die Zufriedenheit Ihrer Mieter erhöht, sondern auch den Wert Ihres Zinshauses auf dem Immobilienmarkt nachhaltig sichert.
Ist Ihre Altbauwohnung renovierungsbedürftig?
Kontaktieren Sie uns: Wir beraten Sie gerne vor Ort und erstellen ein individuelles Sanierungskonzept für Sie.
