Im Sommer wird nicht nur das Wetter besser – auch die Bedingungen für Wohnungsmodernisierungen sind ideal. Viele Wohnungen stehen temporär leer, Mieterinnen und Mieter sind auf Urlaub, und das trockene Klima reduziert bautechnische Risiken. Für Hausverwaltungen und Immobilienverwaltungen ist der Sommer daher die perfekte Gelegenheit, notwendige Sanierungen effizient umzusetzen – besonders in Bestandsimmobilien mit hohem Instandhaltungsbedarf.
5 Gründe für eine Wohnungssanierug im Sommer
Während der Sommermonate stehen viele Wohnungen leer oder werden weniger genutzt. Das erleichtert die Planung und Durchführung – besonders bei Komplettsanierungen oder Arbeiten mit Lärm- und Staubbelastung.
Die warme und trockene Luft im Sommer sorgt für ein ideales Bauklima: Putz, Estrich, Farbe und Abdichtungen trocknen schneller und gleichmäßiger – das spart Zeit und reduziert spätere Mängel.
Dank besserer Verfügbarkeit von Fachkräften, weniger wetterbedingten Unterbrechungen und günstiger Trocknungszeiten lassen sich viele Sanierungsprojekte im Sommer schneller abwickeln.
Wenn die Wohnungssanierung im Sommer abgeschlossen wird, kann die Immobilie rechtzeitig vor dem Winter wieder bezogen, vermietet oder verkauft werden – ein klarer Vorteil für die Jahresplanung.
Die Sommermonate eignen sich ideal, um moderne Standards umzusetzen: neue Böden, moderne Badezimmer, verbesserte Elektroinstallationen oder barrierearme Lösungen – für zufriedene Mieter*innen und einen gesteigerten Objektwert.
Beispiel aus der Praxis: Wohnungssanierung Flachgasse, 1140 Wien
In der Wiener Flachgasse haben wir eine leerstehende Wohnung innerhalb weniger Wochen komplett modernisiert:
– Böden, Bad, Elektrik und Oberflächen wurden erneuert
– Planung, Ausführung und Übergabe erfolgten nahtlos durch unser Team
– Die Wohnung konnte im Anschluss direkt neu vermietet werden
Ein gelungenes Beispiel, wie effizient Wohnungssanierungen im Sommer realisierbar sind – mit minimalem Aufwand für die Hausverwaltung.
Kurz gesagt: Wer im Sommer saniert, spart Zeit, Geld – und Nerven.
Für Immobilienverwaltungen, Hausverwaltungen und Eigentümer lohnt es sich, die Sommermonate gezielt für Sanierungen einzuplanen. Mit emasan haben Sie einen erfahrenen Generalunternehmer an Ihrer Seite, der alle Schritte übernimmt – von der Planung bis zur schlüsselfertigen Übergabe.
