Inmitten des 14. Wiener Bezirks standen wir vor der Aufgabe, eine in die Jahre gekommene Wohnung in ein Highlight des modernen Wohnens zu transformieren…
Unser Ziel war es, eine abgenutzte Wohnung nicht nur instand zu setzen, sondern sie in einen zeitgemäßen Wohnraum zu verwandeln, der aktuellen Wohnstandards in nichts nachsteht. Dazu waren umfangreiche Renovierungsarbeiten notwendig
Unser Lösungsansatz
Dafür haben wir alles von Grund auf erneuert: vom Boden über Türen und Fenster bis hin zu Elektroleitungen und Sanitäreinrichtungen, wobei wir ausschließlich auf hochwertige Materialien gesetzt haben.
Der Sanierungsprozess
- Bodengestaltung: Der gesamte Boden inklusive Bodenaufbau wurde entfernt und mit einem neuen Estrich und integrierter Fußbodenheizung ausgestattet.
- Türen: Die alten Türstöcke und Türblätter wurden durch neue Stahlzargen sowie Röhrenspantürblätter aus Holz ersetzt. Zusätzlich wurde die Wohnungseingangstür auf eine Brandschutztür aufgerüstet.
- Fenster: Straßenseitig wurden hochwertige Holzalufenster eingesetzt, die Ästhetik mit Energieeffizienz vereinen.
- Sanitärbereich: Ein Kernstück des Projekts war die Installation einer Brennwerttherme sowie der Bau einer bodenebenen Dusche mit hochwertigen Fliesen. Sanitärgegenstände der Marke Laufen und Armaturen von Hans Grohe heben die Qualität des Badezimmers hervor.
- Elektrik: Die Erneuerung der Elektro-Steigleitung sorgt für optimale Sicherheit und entspricht den neuesten technischen Standards.
- Küche: Die Küche wurde für den Einsatz modernster Küchengeräte vorbereitet, inklusive der notwendigen Starkstromanschlüsse, ermöglicht durch die Sanierung der Elektro-Steigleitung im gesamten Haus.
- Parkettverlegung: Hochwertiges Eichenparkett, vollflächig verklebt, sorgt für ein edles Ambiente ohne die typischen Nachteile schwimmend verlegten Parketts.
- Malerarbeiten: Die komplette Wohnung sowie die Türzargen wurden frisch in Weiß lackiert, was den Räumen eine helle und einladende Atmosphäre verleiht.
Die Ergebnisse
Dieses Projekt verdeutlicht, dass gezielte Sanierungsmaßnahmen nicht nur den Wohnkomfort erhöhen, sondern auch die Energieeffizienz steigern und damit die Immobilie attraktiver für den Vermietungsmarkt machen.
Fazit
Eine fachgerechte Sanierung steigert den Wohnkomfort und die Attraktivität einer Immobilie und erhöht deren Marktwert. Der Einsatz moderner Materialien und Technologien verringert zudem langfristig die Kosten für Instandhaltung und Reparaturen. Damit ist die Wohnungssanierung eine lohnende Investition, die sowohl die Zufriedenheit der Mieter erhöht als auch den Wert der Immobilie auf dem Markt nachhaltig sichert.
