In der Flachgasse in Wien hat emasan eine in die Jahre gekommene Wohnung komplett saniert. Ziel war ein zeitgemäßer Wohnraum, der aktuellen Wohnstandards entspricht.
Die Herausforderung
Die Wohnung war stark abgenutzt: Putz und Tapeten waren beschädigt, und Boden, Türen und Fenster mussten ersetzt werden. Gefragt war eine Sanierung in allen Bereichen, keine bloße Auffrischung.
Der Lösungsansatz
Die Wohnung wurde von Grund auf erneuert, mit hochwertigen Materialien. Neben Boden, Türen und Fenstern kam auch die Haustechnik auf den heutigen Stand: mit neuen Elektro- und Sanitärleitungen, einer Brennwerttherme und einer Fußbodenheizung.
Der Arbeitsprozess
- Rückbau des gesamten Bodens inklusive Bodenaufbau
- Schlitze für neue Elektro- und Sanitärleitungen
- Erneuerung der Elektro-Steigleitung, Küche inklusive Starkstromanschlüssen vorbereitet
- Neuer Estrich mit integrierter Fußbodenheizung, Abdichtung im Bad
- Trockenbau- und Spachtelarbeiten
- Neue Stahlzargen mit Röhrenspan-Holztürblättern, Wohnungseingangstür als Brandschutztür
- Neue Holz-Alu-Fenster an der Straßenseite
- Verlegen der Bodenfliesen
- Bad mit bodenebener Dusche, Sanitärobjekte von Laufen und Armaturen von Hansgrohe
- Neue Brennwerttherme
- Eichenparkett, vollflächig verklebt
- Malerarbeiten: Wohnung und Türzargen in frischem Weiß
Die Ergebnisse
Das Ergebnis ist eine helle Wohnung mit Eichenparkett in den Zimmern, Fliesenböden in Flur, Küche, Bad und WC sowie einer bodenebenen Dusche.
Fazit
Eine fachgerechte Komplettsanierung steigert den Wohnkomfort und senkt dank moderner Materialien und Technik langfristig die Kosten für Instandhaltung und Reparaturen. Damit wird die Wohnung attraktiver für den Vermietungsmarkt und der Wert der Immobilie nachhaltig gesichert.
Mehr zum Angebot finden Sie auf der Seite Wohnungssanierung in Wien. Ein weiteres Wohnungsprojekt zeigt die Referenz in der Zeismannsbrunngasse.
