In der lebendigen und vielfältigen Atmosphäre des 22. Wiener Gemeindebezirks, bekannt für seinen Mix aus Tradition und Moderne, übernahmen wir im Frühjahr 2022 ein ambitioniertes Projekt: die Sanierung einer 65 m² großen Wohnung in der Luickgasse. Ziel war es, einen modernen und komfortablen Wohnraum zu schaffen, der den Geist des Bezirks widerspiegelt.
Die Herausforderungen
Die Hauptaufgabe bestand darin, die Wohnung umfassend zu modernisieren, ohne dabei ihren ursprünglichen Charakter zu verlieren. Dies umfasste die Integration moderner Beleuchtungskonzepte und die Erneuerung aller technischen Installationen unter Berücksichtigung der bestehenden Bausubstanz.
Der Lösungsansatz
Unser Lösungsansatz bestand darin, einen harmonischen Übergang zwischen dem historischen Charme der Wohnung und modernsten Wohnstandards zu schaffen. Dabei lag der Fokus auf der Integration fortschrittlicher technischer Installationen, die nicht nur den Komfort erhöhen, sondern auch die Energieeffizienz verbessern. Gleichzeitig wählten wir edle Materialien und moderne Beleuchtungskonzepte, die den Charakter des 22. Wiener Gemeindebezirks widerspiegeln und eine warme, einladende Atmosphäre schaffen. Durch diesen Ansatz gelang es uns, eine Balance zwischen der Wahrung der ursprünglichen Identität der Wohnung und der Implementierung zeitgemäßer Annehmlichkeiten zu finden. Die Modernisierung erfolgte mit besonderem Augenmerk auf Detailgenauigkeit und Qualität, um einen Wohnraum zu kreieren, der nicht nur den aktuellen Lebensstil-Bedürfnissen entspricht, sondern auch zukünftigen Generationen Bestand haben wird.
Der Arbeitsprozess
- Decke: Abhängen und Implementierung moderner Beleuchtung
- Installationen: Erneuerung von Wasserleitungen, Abflüssen und Elektroleitungen
- Badezimmer: Komplettsanierung mit neuen Fliesen und Badewanne
- Estrich: Neubetonierung für verbesserten Fußboden
- Türen: Austausch von Türzargen und Türblättern
Die Ergebnisse
Die sanierte Wohnung in der Luickgasse präsentiert sich nun als moderner und zugleich behaglicher Wohnraum. Die Erneuerung der technischen Installationen und die ästhetische Aufwertung der Räumlichkeiten haben die Wohnqualität signifikant gesteigert.
Die umfangreiche Sanierung der Wohnung in der Luickgasse demonstriert unsere Fähigkeit, traditionelle Wohnräume mit modernen Annehmlichkeiten und Designs zu vereinen. Dieses Projekt unterstreicht unsere Kompetenz in der Realisierung anspruchsvoller Wohnraumsanierungen in Wien.
Fazit
Eine sorgfältig durchgeführte Sanierung steigert nicht nur die Attraktivität und den Wohnwert Ihrer Immobilie, sondern erhöht auch deren Marktwert signifikant. Durch die Modernisierung von Wohnräumen nach aktuellen Standards in Sachen Energieeffizienz und Komfort können Sie höhere Mieteinnahmen erzielen und die Nachfrage potenzieller Mieter steigern. Zudem trägt eine umfassende Sanierung dazu bei, langfristige Kosten für Instandhaltung und Reparaturen zu reduzieren, da moderne Materialien und Technologien langlebiger und wartungsärmer sind. Letztendlich ist eine Wohnungssanierung eine Investition in die Zukunft Ihrer Immobilie, die nicht nur die Zufriedenheit Ihrer Mieter erhöht, sondern auch den Wert Ihres Zinshauses auf dem Immobilienmarkt nachhaltig sichert.
Ist Ihre Wohnung renovierungsbedürftig?
Kontaktieren Sie uns: Wir beraten Sie gerne vor Ort und erstellen ein individuelles Sanierungskonzept für Sie.
